又见“卖房炒股”？ “牛短熊长”可怕！

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文/书童

惊闻身边有朋友在“卖房炒股”，书童愣了一下。

因为昨天跟群友分享了中美茂宜摩擦可能已经谈判的消息，暗示股市大概率会有短线行情。 说到这里，书童还不忘提醒，大A股属于“小赌为乐，大赌为害”，没想到身边却出现了一个“卖房炒股”的案例。

按照过去10年的逻辑，当前股市属于择机减仓阶段，入袋安心。 这不是随机预测，而是经验的结果。 在过去10年的每一次A股牛市中，只要退出不及时，最终都会血本无归，股市的名声因此受到玷污。 买房是一个中奖致富的故事。 过去十年鼓吹买房的人，现在在家庭中地位特殊，因为他们做了正确的投资~。 从2007年开始，如果一个人选择买房，另一个人选择买股票，那么两人的生活就会分道扬镳，再也没有交集的可能。 因此，经过10年的市场教育比特币买跌买涨是什么意思，大家对楼市的上涨形成了信念，但对股市的上涨却充满了疑虑。

所以，对于那些“卖房炒股”的人，舒彤有点震惊，所以简单写一下“股市比不过楼市”的投资心理和我对房地产的担忧市场！

1个

世界上有很多属于投资产品范畴的东西。 最被广泛接受的是房地产市场和股票市场。 此外，还有债市、期货、艺术品……，当然还有近几年兴起的P2P和比特币。

如果要倒数的话，估计几千八百不难。但是，在这一堆投资产品中

90%是骗局，比如P2P。 在设计之初，这是一个庞氏骗局。 沾着人血的馒头臭臭的~

9%是短命的，比如普洱茶。 风口上的猪会飞，风一吹，猪就会掉下去死~

0.9%是一个镜像，就像一个鸡碗杯。 拍卖价2.8亿，地球70亿人却有一个愿意花2.8亿买“杯子”的刘益谦~

0.1%是精华中的精华，菜市场阿姨爱听，旱涝保收挣钱买菜

如果你把心埋进那 0.1% 去研究数据，你会发现只有两个领头羊——股市和房地产市场。

百年来，股市和楼市是人类投资史上的两盏明灯。

美国股票道琼斯指数 1900-2004

英国房价

100年间，道琼斯工业平均指数从1900年1月2日的68点上涨至1999年12月31日的11453点。

100年168次！

从1968年到2018年的50年间，英国伦敦的房价上涨了106倍。

50年106次！

从复合收益率计算，股市和楼市跑赢各类投资产品。

2个

反观中国，中国也有股市，也有房地产市场，但和美帝相比，总觉得没那么有意思。 尤其是股市，说是让人在地上蹭来蹭去的短板也不为过。

相比之下楼市就好多了，成绩优异，一副不用父母操心的优等生。

对于中国股市和楼市的区别，舒同自己也想了很多。 显然投资美国股市要比投资房地产市场繁荣得多。 巴菲特投资股票成为世界第二富豪，但他从来没有听说过在过去50年里有哪个美国人投资房地产成为美国首富。

想了想，舒彤认为最大的原因还是中国股市多空多空。

十多年来，中国房地产市场一直是“多头空头”

20多年来，中国股市一直是“牛空熊多”

不要小看“牛长熊短”和“牛短熊长”的区别。 即使几年内两者增速大致相当，“多头空头”也好于“多头空头空头”。 .

要理解这一点，我们还得从心理学和社会学的角度来分析。

1.中国人喜欢买高不买低。

只要前期黄金涨了，菜市场的阿姨们就会蜂拥而至。 当抢劫成风时，黄金期货交易所的权威预测也将行不通。 菜市场大妈们可以强行吹爆期货空头。 同样的事情也发生在房地产市场。 当房价上涨时，售楼处立即人满为患； 当房价下跌时，售楼处很快就人去楼空。

这背后都是“买涨不买跌”的心理因素。

2、熟人社交圈比专业分析更有效

舒彤的朋友曾抱怨，婆婆连孩子话都不听，广场舞团团长要什么就买什么。 这就导致了在中国这样的人文社会，投资理财还是在熟人社交圈里做专业分析比较有效。

这个道理和苏大强对“蔡根华宝宝”的信仰是一样的。

广场舞大妈手握万亿财富，但人脉不多，金融知识极度匮乏。 因此，小圈子的口碑传播是最快最有效的。 昨天黄金涨了，今天股市跌了，广场舞小圆圈什么都懂。

基于以上原因，我们会发现“长牛”比“短牛”好很多。

牛市漫长，越来越多的人买涨不买跌，酝酿联手

牛市持续时间长，买入赚钱的消息越传越广，形成势能

牛市持续时间长，会上涨的共识会越来越多。 信仰粉丝逆天改命

不是故意嘲讽大A股，确实股市本身不跟风，任谁都会有些愤怒，有些遗憾，有些悲哀。作为典型的负A股，过去20年年，哪一个不是

六月一牛

狂暴三年

连证券公司的员工都不能抱怨，何况是普通人。

本来作为投资品，就得一路展现长虹的气势，吸引人来投资。 于是，A股大牛一次牛了六个月。 前三个月韭菜还在犹豫。 当牛市趋势确立，人们天天喊“10000点”，当韭菜跑进市场，真正的上涨期只剩下两三个月了。

入市后大涨的那两三个月，任由韭菜入兜，那是万万不愿意的

“人生财富靠康博”——Nicholas Jintao

韭菜们也有教养有教养，绝对不会接受外人无知的建议（这里加狗头！）。

进入下行期后，流动性急剧下降。 新韭菜认为是调整，捧在手里，不知道止损。 久而久之，韭菜成了根深蒂固的股东，当初赚钱的气势全没了，他在心里发誓再也不炒股了。

A股牛短熊长，折腾了30年，还没有聚集足够的人气，成为一个成熟的投资市场。

3个

虽然近期是罕见的A股大牛市，但书通再次提醒准备卖房炒股的朋友三思。

一定要记住A股“短牛长空”的尿性！

曾几何时，谈到股票市场和房地产市场，天朝的决策层显然偏向于股票市场。

A股两大交易所成立于1990年，住房商品化开始于1998年，从时间上可以明显看出国家要优先扶持股市。 结果股市本身也不负众望，只好硬着头皮搞楼市。

背后的故事大家都知道了，楼市长虹火爆到不断被调控……

于是最近，书通开始担心一个问题——万一房地产市场在反复调控下变得像股市一样涨跌循环呢？

我心里一点都不担心下一轮楼市上涨的时候，自己的人气不够。 中国人天生爱砖胜过爱钞票。

这种担忧更多来自于书童的家国情怀

首先，房地产已经成长为中国经济的引擎和稳定器，短时间内无法替代。

如果房地产市场“由短转长”，必然带来房地产投资下降、土地融资难以为继的后果，进而对水泥、钢铁、发电、交通等一系列行业造成冲击。 、装饰、家电等房地产上下游出现萎缩。 这对经济确实不利。

房地产业劫持经济和民生的问题必须要解决，但要通过发展经济来解决比特币买跌买涨是什么意思，而不是强制去产能。 苏联人玩“休克疗法”，把自己玩死，中国人玩“摸着石头过河”，成了世界第二。 适度进步是我们的法宝，强行调控有待商榷。

其次，提供合理稳定的投资理财渠道，可以保证财富不流失、不流失。

中国人辛勤工作了40年。 起初他们靠卖茶叶蛋、做奸商赚钱，后来又做包工头、做外贸狗赚钱。 即便是9102的今天，在人们已经吃饱了、热血沸腾的时候，在北京西二旗和深圳科技园，依然还有那么多码农奋战在996的路上。

如此大规模、高烈度的斗争，在南欧人和南美人看来，简直无法理解——你们中国人要干什么？

对于这个问题，舒彤觉得没有标准答案。 也许是为了让父母养活自己，也许是为了让孩子享受更好的教育，也许只是为了享受奋斗的过程。

就中国人努力工作而言，财富只是对努力工作的回报。 但是，既然创造了财富，那么这笔财富就必须有一个可靠的地方！

点对点？

团贷刚刚下了一场雷雨~

比特币？

老庄鼓，击鼓传花的游戏！

中国人几千年的经验证明，房地产是一个巨大的存钱罐，适合承载这笔财富。 稳定可靠，不损失流动性。 天朝确实需要这样一个投资市场，让努力致富的人可以储藏财富！

古村落是房地产的存钱罐

“牛短熊长”的房地产市场，肯定担不起存钱罐的功能。 到时候，巨额财富必然会四处奔波。 很多人一味追求“P2P”等高回报，反而导致亏损。

也有一些人，一座山看起来比一座山高，脚底沾着油就跑了。 外汇才3万亿，亲！ 真的不够啊亲！

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